ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記
森法律事務所のトップに君臨するニャラリーガルハナちゃんとハナちゃんに従える下僕所長、それぞれの、ひねもすのたりのたりの日々を送ります。このブログで、社会に何かを発信しているわけではありません。
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http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
この時期、必ず堀切菖蒲園に、行きます。この堀切菖蒲園は江戸時代の錦絵にもたびたび登場する伝統ある菖蒲園です。
菖蒲が目当てのカメラマンが多数押しよせ、「傑作」を狙って写真を写しています。下の写真、左が、そのカメラマンの一人。右が自分が写した菖蒲。写真はクリックすると拡大します。
こういう写真って、構図に気を付けないと、ただの植物図鑑みたいな写真になるんですよね。
さて、自分は、菖蒲目当てで行ったわけではなく、1年ぶりにジャンちゃんに会うために行きました。この菖蒲園近くの家の私道に、「ジャンちゃん」という野良猫が永年住み着いており、近所の人の人気者になっているのです。
しかし、昨年はジャンちゃんは、まるで元気がなく、少し歩いてはすぐに休むという具合で、「これでは冬は越せないだろう、今年が最後か」と考えていました。近所の人に聞いても、「すごく弱った、みんなで心配している」ということでした。
いつもの私道にいくと、案の定、ジャンちゃんの姿が見えません。これは、やはりと覚悟しましたが、突然、植木鉢の間から茶白猫が「にゃーん！」と言って飛び出してきました。ジャンちゃんです！
おもわず大声で「ジャンちゃん！」といってしまいました。その声を聴いた近所のおばさんがでてきました。話を聞くと
１、 ジャンちゃんは、この私道の住人でみんなで協力して、体力を回復させた。
２、 この家の人は、毎日、3回、餌をやっている。
３、 ジャンちゃんは、前歯がないので、柔らかい生エサをやるようにしている。
４、 あの家の人は、マグロの刺身をやっている。
５、 ちゃんと住まいを提供している人もいる。
６、 みんなの人気者で、この付近の人達みんなでジャンちゃんを見守っている
７、 相当高齢で20歳くらいいっているのではないか。
ということでした。
一人が話をすると、次々とおばあさんが出てきてジャンちゃんの話に入ってくるという状態で、ジャンちゃんが、この私道の人たちみんなにいかに大切にされているかがわかりました。
下の写真が、そのジャンちゃん。背後は、堀切菖蒲園です。また会いたいですね。写真はクリックすると拡大します。ただ、以前のジャンちゃんは、他の猫を見ると喧嘩を売っていたのですが、今は、他の猫を見ると逃げ出します。やはり昔のような体力はないのでしょう。
この私道に、もう一人アイドルが誕生していました。クロちゃんです。2年前、どこからともなく表れ、ここに住み着いたそうです。下の写真、中央下に写っている黒猫がクロちゃん。ジャンちゃんとならぶみんなの人気者です。写真左上側に赤い座布団がありますが、これが、クロちゃんの家。写真はクリックすると拡大します。このクロちゃん、なんともう一つ別荘もあるそうです。
こうなるとこの私道にジャンちゃんとクロちゃんという二匹のアイドル猫がいることになりますが、残念ながら、この二匹、いまだに距離をおいています。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
森・森元による「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
[不動産・建築向け書籍]
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
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さて、自分は、菖蒲目当てで行ったわけではなく、1年ぶりにジャンちゃんに会うために行きました。この菖蒲園近くの家の私道に、「ジャンちゃん」という野良猫が永年住み着いており、近所の人の人気者になっているのです。
しかし、昨年はジャンちゃんは、まるで元気がなく、少し歩いてはすぐに休むという具合で、「これでは冬は越せないだろう、今年が最後か」と考えていました。近所の人に聞いても、「すごく弱った、みんなで心配している」ということでした。
いつもの私道にいくと、案の定、ジャンちゃんの姿が見えません。これは、やはりと覚悟しましたが、突然、植木鉢の間から茶白猫が「にゃーん！」と言って飛び出してきました。ジャンちゃんです！
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１、 ジャンちゃんは、この私道の住人でみんなで協力して、体力を回復させた。
２、 この家の人は、毎日、3回、餌をやっている。
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４、 あの家の人は、マグロの刺身をやっている。
５、 ちゃんと住まいを提供している人もいる。
６、 みんなの人気者で、この付近の人達みんなでジャンちゃんを見守っている
７、 相当高齢で20歳くらいいっているのではないか。
ということでした。
一人が話をすると、次々とおばあさんが出てきてジャンちゃんの話に入ってくるという状態で、ジャンちゃんが、この私道の人たちみんなにいかに大切にされているかがわかりました。
下の写真が、そのジャンちゃん。背後は、堀切菖蒲園です。また会いたいですね。写真はクリックすると拡大します。ただ、以前のジャンちゃんは、他の猫を見ると喧嘩を売っていたのですが、今は、他の猫を見ると逃げ出します。やはり昔のような体力はないのでしょう。
この私道に、もう一人アイドルが誕生していました。クロちゃんです。2年前、どこからともなく表れ、ここに住み着いたそうです。下の写真、中央下に写っている黒猫がクロちゃん。ジャンちゃんとならぶみんなの人気者です。写真左上側に赤い座布団がありますが、これが、クロちゃんの家。写真はクリックすると拡大します。このクロちゃん、なんともう一つ別荘もあるそうです。
こうなるとこの私道にジャンちゃんとクロちゃんという二匹のアイドル猫がいることになりますが、残念ながら、この二匹、いまだに距離をおいています。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
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森公任 監修
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WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など
「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
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「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
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●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
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売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
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