ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記
森法律事務所のトップに君臨するニャラリーガルハナちゃんとハナちゃんに従える下僕所長、それぞれの、ひねもすのたりのたりの日々を送ります。このブログで、社会に何かを発信しているわけではありません。
家賃滞納・建物明渡・欠陥住宅の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、欠陥住宅、そのほか不動産に関するご相談を承っております。何時でもお電話ください。
花の東京のど真ん中に、なぜか残っていた限界集落「都営霞ヶ丘アパート」。
青山、渋谷、新宿、表参道、原宿等の人気スポットに囲まれるようにあり、神宮球場、国立競技場のすぐ隣に位置する。
この都営団地は、1946年に100戸の都営住宅として長屋形式で建てられ、1964年の東京オリンピックに際して1960年代に建て替えられた。周囲は、ＴＯＫＹＯの発展とともに変貌を続け、おしゃれなトウキョウになったが、この一画だけは､1960年から時間が止まっていた。住民の多くは65歳以上の限界集落だ。
団地の一角に小さな「外苑マーケット」という食品店があり、みな、そこで買い物をし、子供たちは、団地の中の公園で遊び育った。
しかし、再び東京オリンピックの開催が決まり、この限界集落はあっけなく消えることになった。
下の写真左は、その「都営霞ヶ丘アパート」。写真はクリックすると拡大します。中央の棟は給水塔。上水道が完備した今、給水塔があるのは、東京23区でも、ここだけだろう。
世間が、新国立競技場問題とか安保法案で騒いでいるときに、ここの住人達は、複雑な思いと不安を抱えながら、静かに、この団地を立ち去った。今は、庭も荒れ放題だ。写真右は、その荒れた庭。写真はクリックすると拡大します。
複雑な気持ちになるが、都市計画を考えると、やむを得ない。住民の方々には、新しい場所で新しい人生を再スタートしてもらいたい。
人気のなくなった都営団地の中を歩くと、猫ちゃんに出会いました。下の写真がその猫ちゃん。写真はクリックすると拡大します。猫ちゃんも、建物取り壊しとともに、いずれは、ここを去ることになるでしょう。今のうちに、新しい縄張りを見つけておいてね。
(2016/2/11追記 今日、ＮＨＫで、この団地の特集していましたね。にっぽん紀行7時30分～55分「ゆめ集いし五輪団地」という番組でした。80前後の方々が、みんな後ろ髪ひかれながら、団地仲間と再会を約し、新しい場所に移動していきました。）
「都営霞ヶ丘アパート」の帰り、寒風の中、千駄ヶ谷まで歩いて新宿御苑に桜見物に行ってきました。下の写真がそうです。写真は、クリックすると拡大します。念のため、申し添えますが、昨年の写真ではありません。今朝、新宿御苑で10時半頃撮影した写真です。
次回は「不動産投資被害その２」です。
にほんブログ村
[新刊のご案内]
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修で三修社から出版します。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
以下の本もすでに出版しています。
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
[専門家向け書籍]
「簡易算定表だけでは解決できない養育費・婚姻費用算定事例集」
新日本法規出版株式会社
編著／森公任（弁護士）、森元みのり（弁護士）
https://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_50910.html
■価格（税込）：3,780円
平成27年9月発売
「★適切な養育費・婚姻費用を算定するために！
◆「養育費・婚姻費用算定表」を単純に適用できない、さまざまな事情を抱えた事例を取り上げ、増額や減額の要因となる事情別に分類しています。
◆各事例では、算定上の「POINT」を示した上で、裁判所の判断やその考え方についてわかりやすく解説しています。
◆家事事件に精通した弁護士が、豊富な経験を踏まえて執筆しています。 」
(おかげさまで爆発的に売れています。発売１０日で増刷決定です）
[一般向け書籍]
1．夫婦親子関係
「カラー版 一番よくわかる 離婚の準備・手続き・生活設計」
共同著編者 森 公任・森元 みのり
2015年0７月 発売
http://www.seitosha.co.jp/2_3950.html
販売価格 1,404円
離婚に悩むあなたの「知りたい」に応える決定版！！
「離婚という難題に直面している方の一歩を踏み出す道しるべになる本書は、離婚が認められる理由から、離婚までの準備、お金や子供についての考え方、離婚に関わるさまざまな手続きまで、離婚前後のあらゆるステージを網羅し、図解＆イラストでわかりやすく解説しています！ 」
（発売から現在まで、Amazon・家庭法部門でナンバー１のベストセラーになっています。）
２．遺産相続関係
「図解 相続・贈与・財産管理の法律と税金がわかる事典」
森 公任・森元 みのり 共同監修
2015年05月 発売
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4172
「最新 図解で早わかり
改正対応！ 相続・贈与の法律と税金」
森公任 ・ 森元みのり 共同監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3992
３．倒産法関係
「最新 図解で早わかり 倒産法のしくみ」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4054
（大学の倒産法授業でもテキストとして利用されているべストセラーです）
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、欠陥住宅、そのほか不動産に関するご相談を承っております。何時でもお電話ください。
花の東京のど真ん中に、なぜか残っていた限界集落「都営霞ヶ丘アパート」。
青山、渋谷、新宿、表参道、原宿等の人気スポットに囲まれるようにあり、神宮球場、国立競技場のすぐ隣に位置する。
この都営団地は、1946年に100戸の都営住宅として長屋形式で建てられ、1964年の東京オリンピックに際して1960年代に建て替えられた。周囲は、ＴＯＫＹＯの発展とともに変貌を続け、おしゃれなトウキョウになったが、この一画だけは､1960年から時間が止まっていた。住民の多くは65歳以上の限界集落だ。
団地の一角に小さな「外苑マーケット」という食品店があり、みな、そこで買い物をし、子供たちは、団地の中の公園で遊び育った。
しかし、再び東京オリンピックの開催が決まり、この限界集落はあっけなく消えることになった。
下の写真左は、その「都営霞ヶ丘アパート」。写真はクリックすると拡大します。中央の棟は給水塔。上水道が完備した今、給水塔があるのは、東京23区でも、ここだけだろう。
世間が、新国立競技場問題とか安保法案で騒いでいるときに、ここの住人達は、複雑な思いと不安を抱えながら、静かに、この団地を立ち去った。今は、庭も荒れ放題だ。写真右は、その荒れた庭。写真はクリックすると拡大します。
複雑な気持ちになるが、都市計画を考えると、やむを得ない。住民の方々には、新しい場所で新しい人生を再スタートしてもらいたい。
人気のなくなった都営団地の中を歩くと、猫ちゃんに出会いました。下の写真がその猫ちゃん。写真はクリックすると拡大します。猫ちゃんも、建物取り壊しとともに、いずれは、ここを去ることになるでしょう。今のうちに、新しい縄張りを見つけておいてね。
(2016/2/11追記 今日、ＮＨＫで、この団地の特集していましたね。にっぽん紀行7時30分～55分「ゆめ集いし五輪団地」という番組でした。80前後の方々が、みんな後ろ髪ひかれながら、団地仲間と再会を約し、新しい場所に移動していきました。）
「都営霞ヶ丘アパート」の帰り、寒風の中、千駄ヶ谷まで歩いて新宿御苑に桜見物に行ってきました。下の写真がそうです。写真は、クリックすると拡大します。念のため、申し添えますが、昨年の写真ではありません。今朝、新宿御苑で10時半頃撮影した写真です。
次回は「不動産投資被害その２」です。
にほんブログ村
[新刊のご案内]
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修で三修社から出版します。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
以下の本もすでに出版しています。
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
[専門家向け書籍]
「簡易算定表だけでは解決できない養育費・婚姻費用算定事例集」
新日本法規出版株式会社
編著／森公任（弁護士）、森元みのり（弁護士）
https://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_50910.html
■価格（税込）：3,780円
平成27年9月発売
「★適切な養育費・婚姻費用を算定するために！
◆「養育費・婚姻費用算定表」を単純に適用できない、さまざまな事情を抱えた事例を取り上げ、増額や減額の要因となる事情別に分類しています。
◆各事例では、算定上の「POINT」を示した上で、裁判所の判断やその考え方についてわかりやすく解説しています。
◆家事事件に精通した弁護士が、豊富な経験を踏まえて執筆しています。 」
(おかげさまで爆発的に売れています。発売１０日で増刷決定です）
[一般向け書籍]
1．夫婦親子関係
「カラー版 一番よくわかる 離婚の準備・手続き・生活設計」
共同著編者 森 公任・森元 みのり
2015年0７月 発売
http://www.seitosha.co.jp/2_3950.html
販売価格 1,404円
離婚に悩むあなたの「知りたい」に応える決定版！！
「離婚という難題に直面している方の一歩を踏み出す道しるべになる本書は、離婚が認められる理由から、離婚までの準備、お金や子供についての考え方、離婚に関わるさまざまな手続きまで、離婚前後のあらゆるステージを網羅し、図解＆イラストでわかりやすく解説しています！ 」
（発売から現在まで、Amazon・家庭法部門でナンバー１のベストセラーになっています。）
２．遺産相続関係
「図解 相続・贈与・財産管理の法律と税金がわかる事典」
森 公任・森元 みのり 共同監修
2015年05月 発売
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4172
「最新 図解で早わかり
改正対応！ 相続・贈与の法律と税金」
森公任 ・ 森元みのり 共同監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3992
３．倒産法関係
「最新 図解で早わかり 倒産法のしくみ」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4054
（大学の倒産法授業でもテキストとして利用されているべストセラーです）
PR