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建物明渡・欠陥住宅不動産弁護士+知財

不動産投資歴30年の弁護士が、不動産投資や管理のコツ、賃料滞納による建物明渡について、日々の雑感を綴ります。時々、脱線して、カメラや相撲に話題がとびます。

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花の東京のど真ん中に、なぜか残っていた限界集落「都営霞ヶ丘アパート」。
青山、渋谷、新宿、表参道、原宿等の人気スポットに囲まれるようにあり、神宮球場、国立競技場のすぐ隣に位置する。
この都営団地は、1946年に100戸の都営住宅として長屋形式で建てられ、1964年の東京オリンピックに際して1960年代に建て替えられた。周囲は、TOKYOの発展とともに変貌を続け、おしゃれなトウキョウになったが、この一画だけは、1960年から時間が止まっていた。住民の多くは65歳以上の限界集落だ。
団地の一角に小さな「外苑マーケット」という食品店があり、みな、そこで買い物をし、子供たちは、団地の中の公園で遊び育った。
しかし、再び東京オリンピックの開催が決まり、この限界集落はあっけなく消えることになった。
下の写真左は、その「都営霞ヶ丘アパート」。写真はクリックすると拡大します。中央の棟は給水塔。上水道が完備した今、給水塔があるのは、東京23区でも、ここだけだろう。
世間が、新国立競技場問題とか安保法案で騒いでいるときに、ここの住人達は、複雑な思いと不安を抱えながら、静かに、この団地を立ち去った。今は、庭も荒れ放題だ。写真右は、その荒れた庭。写真はクリックすると拡大します。


複雑な気持ちになるが、都市計画を考えると、やむを得ない。住民の方々には、新しい場所で新しい人生を再スタートしてもらいたい。

人気のなくなった都営団地の中を歩くと、猫ちゃんに出会いました。下の写真がその猫ちゃん。写真はクリックすると拡大します。猫ちゃんも、建物取り壊しとともに、いずれは、ここを去ることになるでしょう。今のうちに、新しい縄張りを見つけておいてね。


(2016/2/11追記 今日、NHKで、この団地の特集していましたね。にっぽん紀行7時30分~55分「ゆめ集いし五輪団地」という番組でした。80前後の方々が、みんな後ろ髪ひかれながら、団地仲間と再会を約し、新しい場所に移動していきました。)


「都営霞ヶ丘アパート」の帰り、寒風の中、千駄ヶ谷まで歩いて新宿御苑に桜見物に行ってきました。下の写真がそうです。写真は、クリックすると拡大します。念のため、申し添えますが、昨年の写真ではありません。今朝、新宿御苑で10時半頃撮影した写真です。


次回は「不動産投資被害その2」です。

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