2020/12/20 (Sun) 時代の終わり

家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。



ニコンＦ６販売終了(一つの時代の終わり）
最後の銀塩カメラ、ニコンＦ６が今年の10月ころ、ひっそりと生産を終了していたようです。ニコンのＨＰにいくと、販売終了のところに、いつの間にかニコンＦ６があります。
昭和の東京オリンピックに先がけて、ニコンＦが発売され、報道関係は、全てニコンＦとなり、ライカは、一蹴されてしまいました。以来、ニコンＦ２，Ｆ３と10年単位で新製品が発売されてきましたが、今や、昭和の時代の話になりました。Ｆシリーズ終了のマスコミ発表もなく、静かに60年に及ぶＦシリーズが終了しました。そういえば、アサヒカメラも、今年の7月号で販売終了となっています。
青春時代に親しんだ銀塩カメラ、アサヒカメラは、もう過去のものになりました。銀塩カメラを使いアサヒカメラのコンテストで活躍した人たちは、今も健在でしょうか？自分も来年は古希です。

晩秋の奥多摩
晩秋の奥多摩、下の写真のように紅葉が燃えるように紅く輝いていました。写真はクリックすると拡大します。

山道をあるくと、下の写真のように紅葉が散らばっていました。写真はクリックすると拡大します。

里では、柚子があちこちでたわわに実っていました。下の写真、老夫婦が、実りすぎた柚子の実をとっています。おじいさんが棒でつつき、おばあさんが落ちた柚子を拾っていました。写真はクリックすると拡大します。

山道を行くと、杉林の下を猿の群れが走り去っていきました。ガサゴソと音がするので最初、杉林のなかで子供が遊んでいるのかと思いましたが、よく見ると猿です。かなりの数がいたのですが、カメラを慌てて出すころには、大部分が杉林の中に消えていきました。しかし、群れの最後の二匹だけは何とかキャッチ。写真はクリックすると拡大します。
ただし、使用カメラ（キャノンＧ９ＸⅡ）は光学ズームが80ミリまで。デジタルズームを使ったこと、真っ暗な森の中だったことから、下の写真のようにゾンビみたいになってしまいました。猿、どこにいるかわかりますか？写真中央上と中央中ほどに一応写っています。


神田まつやの柚子切
神田まつやの暮れの風物詩柚子切りを食べてきました。店の外には、客が行列を作っているにもかかわらず、入店人数制限を徹底し、ソーシャルディスタンスがしっかり確保されていました。さすが老舗です。
この時期、この柚子切りを食べるためだけに、飛行機に乗って九州や北海道から客がくるのですが、今年は、どうなんでしょ？
下の写真、その柚子切り。まず何もつけずに食べます。ふわっと柚子の香りがします。二口、三口ほどそのまま食べ、それから、おもむろにつゆをからめて食べます。年に一度の至福の時です。写真はクリックすると拡大します。


今週のハナちゃん
最近、ハナちゃんは、下の写真のように、自分の机の下に潜り込んでばかりいます。下にホカホカカーペットがしいてあり、すっかりここがお気に入りになりました。写真はクリックすると拡大します。
それにしても、最近、猛烈に寒いですね。ハナちゃんを、事務所の住み込み写真にしなかったら、12歳(人間年齢64歳)のハナちゃんは、今年の冬は越せなかったと思います。



森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社　　定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ　最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金　など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！

２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書

（２）「 重要事項＆用語　図解　トラブル解決に役立つ
最新　民事訴訟・執行・保全　基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！

２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ　改正対応　著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー

３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解　最新　契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり　働き方改革法、会社法改正に対応！　最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり　改正法対応！　最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による

「図解で早わかり　 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01