ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記
森法律事務所のトップに君臨するニャラリーガルハナちゃんとハナちゃんに従える下僕所長、それぞれの、ひねもすのたりのたりの日々を送ります。このブログで、社会に何かを発信しているわけではありません。
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家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
土曜日、散歩仲間と佃島の猫喫茶にいってきました。
猫喫茶といっても、常時、猫喫茶というわけではなく、土曜日、それも毎週ではなく、不定期、時間も45分という短い臨時の猫喫茶です。
4匹いましたが、遊び相手になってくれたのは二匹。あとの二匹は、ニンゲン、特に男性対する不信感が強く、その二匹は自分の家に入り込み、出て遊び相手になってくれませんでした。というのは、その二匹は、この店のオーナーに保護される前は、かなり厳しい環境にいたからです。
写真右下は、出されたケーキとカフェオレ。甘さが絶妙で、抜群にうまいです。どんな一流シェフも及びません。
写真はクリックスすると拡大します。
日曜日は、箱根に行きました。小田原からバスで行くのですが、大涌谷は火山活動からバスは迂回、また箱根から熱海に行く道路は、山崩れで交通不能。復旧には何か月かかるかわからないそうです。
下の写真は、その箱根の空。はやく復旧してもらいたいものです。写真はクリックスすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
（５）
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
３、企業法務
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
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賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
土曜日、散歩仲間と佃島の猫喫茶にいってきました。
猫喫茶といっても、常時、猫喫茶というわけではなく、土曜日、それも毎週ではなく、不定期、時間も45分という短い臨時の猫喫茶です。
4匹いましたが、遊び相手になってくれたのは二匹。あとの二匹は、ニンゲン、特に男性対する不信感が強く、その二匹は自分の家に入り込み、出て遊び相手になってくれませんでした。というのは、その二匹は、この店のオーナーに保護される前は、かなり厳しい環境にいたからです。
写真右下は、出されたケーキとカフェオレ。甘さが絶妙で、抜群にうまいです。どんな一流シェフも及びません。
写真はクリックスすると拡大します。
日曜日は、箱根に行きました。小田原からバスで行くのですが、大涌谷は火山活動からバスは迂回、また箱根から熱海に行く道路は、山崩れで交通不能。復旧には何か月かかるかわからないそうです。
下の写真は、その箱根の空。はやく復旧してもらいたいものです。写真はクリックスすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
（５）
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など
「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
PR
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
土日を利用して尾道に猫に会いに行ってきました。下の写真が、その「証拠」写真。写真はクリックすると拡大します。
ただ、「尾道 猫」で検索するとわかりますが、谷根千同様、猫の数は激減したように思います。少なくとも、市街地では、猫は1匹しか見つけませんでした。
昔は、路地裏を歩くと、あちこちから顔を出したのですが、今は、以前のポイントにいっても、一匹も見かけません。それだけ地域猫の活動が盛んだということで、いいことだと思います。
ただ、場所によってはいます。下の写真、がそれ。
左の写真は、尾道の天寧寺三重塔。国の重要文化財です。右側に小さく見える橋が尾道水道にかかる尾道大橋。ここからの景色が尾道を代表する景色です。
真ん中の写真の背後は、尾道水道。よく映画やテレビのドラマに使われます。
右の写真の背後の建物は「尾道城」で、今は閉鎖さえ、建物だけがのこっています。
写真はクリックすると拡大します。
下の写真、朝焼けの尾道大橋です。尾道の一日が始まろうとしています。写真はクリックすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
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「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
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「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
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（５）
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
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三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
３、企業法務
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
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賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
土日を利用して尾道に猫に会いに行ってきました。下の写真が、その「証拠」写真。写真はクリックすると拡大します。
ただ、「尾道 猫」で検索するとわかりますが、谷根千同様、猫の数は激減したように思います。少なくとも、市街地では、猫は1匹しか見つけませんでした。
昔は、路地裏を歩くと、あちこちから顔を出したのですが、今は、以前のポイントにいっても、一匹も見かけません。それだけ地域猫の活動が盛んだということで、いいことだと思います。
ただ、場所によってはいます。下の写真、がそれ。
左の写真は、尾道の天寧寺三重塔。国の重要文化財です。右側に小さく見える橋が尾道水道にかかる尾道大橋。ここからの景色が尾道を代表する景色です。
真ん中の写真の背後は、尾道水道。よく映画やテレビのドラマに使われます。
右の写真の背後の建物は「尾道城」で、今は閉鎖さえ、建物だけがのこっています。
写真はクリックすると拡大します。
下の写真、朝焼けの尾道大橋です。尾道の一日が始まろうとしています。写真はクリックすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
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（５）
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など
「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
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３、企業法務
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
昔、「瀬戸内少年野球団」という映画が大ヒットしたことがあります。小説では、淡路島が舞台ですが、映画は、この真鍋島がロケ地になりました。特に、話題になったのが、この島の中学校の校舎。今は、小学校と兼ねていますが、全て木造で建築されており、今も、その木造のまま利用されています。
この校舎を見ていると、いつのまにか昭和20年代・30年代にタイムスリップし、その頃の子供達が、校舎から飛び出してきそうな気がします。
下の写真は、映画に使われた真鍋島中学校。この島の最大の観光名所で、この中学校を見るため笠岡港から高速船でも一時間かかる船に乗ってくるそうです。写真はクリックすると拡大します。
今の校舎は、ほとんどが鉄筋コンクリート造りで、こんな大きな建物が木造で残っているなんて、奇跡ですね。今、こんな校舎を建てるのは予算の関係で無理です。
この島の魅力は、この中学校だけではありません。きれいな海と懐かしさがこみあげてくる家並みです。自分が子供のころは、みんなこういう町並みでした。
下の写真左、その海と島の街並みです。風情があります。
下の写真中央は、島で唯一の食堂。ここの刺身定食、素晴らしいようですが、残念ながら、今回は時間の関係で食べれませんでした。
下の写真右は、飼い猫でクマちゃん。島のオヤジさんに飼われていて、オヤジさんのあとをついてまわっていて、オヤジさんの姿が見えなくなると、ミャーミャー声を出してなくそうです。
いずれの写真もクリックすると拡大します。
もちろん、ネコちゃんも元気です。この島の猫たちは、港にたむろし、舟から人がおりるとニャーと言いながらやってきます。餌にありつけるからです。
下の写真、元気いっぱいの空とぶ猫ちゃん。飛び猫というと、香川県のあの島が有名ですが、まさか真鍋島で飛び猫にあえるとは思いませんでした。いずれの写真もクリックすると拡大します。
この島の魅力は「観光」というよりも昭和20年代・30年代にタイムスリップする懐かしさです。また行きたいと思います。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
森・森元による「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
[不動産・建築向け書籍]
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
昔、「瀬戸内少年野球団」という映画が大ヒットしたことがあります。小説では、淡路島が舞台ですが、映画は、この真鍋島がロケ地になりました。特に、話題になったのが、この島の中学校の校舎。今は、小学校と兼ねていますが、全て木造で建築されており、今も、その木造のまま利用されています。
この校舎を見ていると、いつのまにか昭和20年代・30年代にタイムスリップし、その頃の子供達が、校舎から飛び出してきそうな気がします。
下の写真は、映画に使われた真鍋島中学校。この島の最大の観光名所で、この中学校を見るため笠岡港から高速船でも一時間かかる船に乗ってくるそうです。写真はクリックすると拡大します。
今の校舎は、ほとんどが鉄筋コンクリート造りで、こんな大きな建物が木造で残っているなんて、奇跡ですね。今、こんな校舎を建てるのは予算の関係で無理です。
この島の魅力は、この中学校だけではありません。きれいな海と懐かしさがこみあげてくる家並みです。自分が子供のころは、みんなこういう町並みでした。
下の写真左、その海と島の街並みです。風情があります。
下の写真中央は、島で唯一の食堂。ここの刺身定食、素晴らしいようですが、残念ながら、今回は時間の関係で食べれませんでした。
下の写真右は、飼い猫でクマちゃん。島のオヤジさんに飼われていて、オヤジさんのあとをついてまわっていて、オヤジさんの姿が見えなくなると、ミャーミャー声を出してなくそうです。
いずれの写真もクリックすると拡大します。
もちろん、ネコちゃんも元気です。この島の猫たちは、港にたむろし、舟から人がおりるとニャーと言いながらやってきます。餌にありつけるからです。
下の写真、元気いっぱいの空とぶ猫ちゃん。飛び猫というと、香川県のあの島が有名ですが、まさか真鍋島で飛び猫にあえるとは思いませんでした。いずれの写真もクリックすると拡大します。
この島の魅力は「観光」というよりも昭和20年代・30年代にタイムスリップする懐かしさです。また行きたいと思います。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
森・森元による「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など
「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
森・森元による「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
[不動産・建築向け書籍]
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収録。」
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
8月16日から一泊二日で北海道の夕張に「猫撮影」に行ってきました。夕張は、これで4度目ですが、今回は、台風10号の北上と行動を共にすることになりました。
天気予報を見ると16日も17日も大雨。しかも、北海道には大雨洪水警報が出されていました。これで飛行機が飛ぶのか？
航空会社からは、何の連絡もないので、たぶん大丈夫なんだろうということで羽田に行くと、運航中止はありませんでした。ただ、北海道の飛行場間を飛ぶ小型の旅客機は、全て運航中止になっていたようです。
大雨なら行っても「猫撮影」はできないから、一時は、キャンセルも考えましたが、スマホの天気予報では、16日は一日雨だが１７日は午前９時過ぎから曇りになるような記載になっています。帰りの飛行機を考えれば10時にホテルを出れば大丈夫、1時間は確保できると思い、飛行機に乗りました。その飛行機のすぐ背後を台風10号がついてくるような形になりました。
千歳空港につきスマホを見ると、天気予報が変わり、雨は午後4時ころからになっていました。千歳空港から車を運転して、夕張に着くと、、まだ曇り。台風10号は、まだ夕張まで来ていませんでした。台風より一足早く夕張に着いたわけです。
下の写真左が、夕張の森とその中を流れる夕張川。写真はクリックすると拡大します。本当に豊かな森と川ですね。右の写真、この豊かな森で命をつないでいる花たちです。
そこで、早速、猫ポイントに向かうと、な、なんと以前野良猫の住んでいた廃屋がつぶれてしまっています！ここに住み着いている猫を撮りに来たのに、その家がつぶれてしまっている！
下がその写真です。写真はクリックすると拡大します。猫たちは、どうしたのでしょう。
呆然と白い網がかぶさっている廃屋を見ると、白い網の下で何かが動いています。猫です！上の廃屋を見ると、上の方は、家の原型がかろうじて残っています。どうも、ここにまだ住み着いているようです。たくましいですね！下の写真が、その猫ちゃん。写真はクリックすると拡大します。
実は、ここの住民たちは、みんなここに住む猫を可愛がっているんです。下の写真、この廃屋のすぐそばに住むおばあさんと夕張市の職員さん。写真はクリックすると拡大します。話し方に気品ある、ステキなお婆さんでした。この方が、寒い時は猫を家に入れてやったり、餌をあげたりと猫ちゃんのために奮闘していうようです。
もう一人、奮闘している方が、やはり、下の写真の人。この近くの人。写真はクリックすると拡大します。(記憶に間違いがなければ、今は廃業したものの、確かここは、以前はカレー蕎麦が有名な店だったはずです）
下の写真、この廃屋に住む猫の一匹。たくましいですね。写真はクリックすると拡大します。
もう一つ、さらに森を行くと、やはり猫ポイントがあります。下の写真がそうです。この森にすむ猫ちゃんたちです。左の写真、きちんと並んでハイ、ポーズ！右の写真,豊かな夕張の森を背景にのんびりまったり。
夜、ホテルの窓から外を見ると、すごい勢いで雨がふっています。どうやら台風10号（その頃は温帯低気圧に変化）が、夕張に来たようです。追いつかれてしまいました。
これじゃあ、明日は、飛行場へ出発までホテルで缶詰めだなと思いながら一夜明け、朝起きてみると曇っていて雨はふっていません。寝ている間に、過ぎ去ってしまいました。
大雨洪水警報の北海道でしたが、なんとか「猫撮影」ができました。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
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長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
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森公任 ・ 森元みのり共同 監修
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森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
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三修社
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森公任 ・ 森元みのり共同 監修
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本書の特徴
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「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
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森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
定価： 1,944円（本体：1,800円＋税）
発行日： 2016/02/10。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
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「難しい」「複雑」「なじみにくい」
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●本書の特徴
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●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
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03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
北海道旅行3日目は、帯広。で、帯広の観光名所は？というわれるとピンときません。というか、ここの売りは広大に続く平原でしょう。
ネットで検索したら「千年の森」という場所がヒットしました。
自分は午後1番の飛行機で帰ることになっていたので、この「千年の森」に行くことにしました。行って気がついたのですが、この場所は、ＮＨＫの朝ドラ「なつぞら」の撮影舞台になったようです。しかし、その割には、観光客がほとんどいませんでした。3連休で、この状態ですから、平日なんかどうなんでしょう。
下の写真は、その千年の森です。チーズが特産品です。ひたすら広い草原と森が続き、何もありません。それがいいんでしょうね。美瑛の丘のようなカラフルさはなく、緑一色ですが、個人的には、こちらの方が好きです。
下の写真は、帯広空港で食べた豚丼。この帯広は、この豚丼も、名物のようです。野菜ゼロですが、おいしかったです。
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