ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記
森法律事務所のトップに君臨するニャラリーガルハナちゃんとハナちゃんに従える下僕所長、それぞれの、ひねもすのたりのたりの日々を送ります。このブログで、社会に何かを発信しているわけではありません。
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
リモートで遺産相続に関するセミナーを収録しました。
今週水曜日、某社の弁護士向けの遺産相続関連セミナーの収録をしました。本来は、9時から、某社と弊所でリモートで収録する予定だったのですが、画像とか音声でイマイチということで、某社を訪れて、そこでリモートで収録しました。(リモートの意味があるのか？)
自分にはリモートとかスカイプとか、何のことがよくわからず、全て副代表と事務局で会社の方と打ち合わせしました。時代についていけていないと痛感します。「老兵は死なず、ただ消え去るのみ」ですね。
下の写真、その会社へ行く途中の東京駅八重洲口付近で。どんな場所でも、鳥たちは、生き抜いています。写真は、クリックすると拡大します。
ハナちゃんとジロちゃん
下の写真は、にゃらリーガルハナちゃんの兄弟猫ジロちゃん。
自宅の外階段に住み着いていましたが、3年前から、冷暖房完備の専用個室でぬくぬくしています。ただ、ハナちゃんとは相性が合わず、ジロちゃんとハナちゃんを同室にはできませんでした。写真は、クリックすると拡大します。
今週の写真
左、真鶴半島の真鶴漁港で。右の写真、真鶴半島で見かけた猫。写真は、クリックすると拡大します。
森喜朗会長の失言
マスコミは、とんでもない男だ、日本の恥だと辞任大合唱ですが、あの方の失言癖は、総理大臣時代から続いており、そのせいか、最後は支持率３％でした。
ただ、森会長は、本当に表裏のない正直な人柄で、敵がいないようです。人望が厚く、組織から「辞めろ」という声がおきないのも、そのせいです。ラグビー協会の理事会で、雰囲気を読めない某女性評議員の言動に懲りていて、つい、愚痴みたいにいったんでしょう。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
（３）「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/三修社
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
リモートで遺産相続に関するセミナーを収録しました。
今週水曜日、某社の弁護士向けの遺産相続関連セミナーの収録をしました。本来は、9時から、某社と弊所でリモートで収録する予定だったのですが、画像とか音声でイマイチということで、某社を訪れて、そこでリモートで収録しました。(リモートの意味があるのか？)
自分にはリモートとかスカイプとか、何のことがよくわからず、全て副代表と事務局で会社の方と打ち合わせしました。時代についていけていないと痛感します。「老兵は死なず、ただ消え去るのみ」ですね。
下の写真、その会社へ行く途中の東京駅八重洲口付近で。どんな場所でも、鳥たちは、生き抜いています。写真は、クリックすると拡大します。
ハナちゃんとジロちゃん
下の写真は、にゃらリーガルハナちゃんの兄弟猫ジロちゃん。
自宅の外階段に住み着いていましたが、3年前から、冷暖房完備の専用個室でぬくぬくしています。ただ、ハナちゃんとは相性が合わず、ジロちゃんとハナちゃんを同室にはできませんでした。写真は、クリックすると拡大します。
今週の写真
左、真鶴半島の真鶴漁港で。右の写真、真鶴半島で見かけた猫。写真は、クリックすると拡大します。
森喜朗会長の失言
マスコミは、とんでもない男だ、日本の恥だと辞任大合唱ですが、あの方の失言癖は、総理大臣時代から続いており、そのせいか、最後は支持率３％でした。
ただ、森会長は、本当に表裏のない正直な人柄で、敵がいないようです。人望が厚く、組織から「辞めろ」という声がおきないのも、そのせいです。ラグビー協会の理事会で、雰囲気を読めない某女性評議員の言動に懲りていて、つい、愚痴みたいにいったんでしょう。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
（３）「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/三修社
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
「図解で早わかり 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
PR
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
【出版】
森・森元で、三修社より10月23日、「財産分与から慰謝料・養育費・調停・訴訟まで 最新離婚の法律相談と手続き 実践マニュアル」を出版しました。
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048537/#detail01
この書籍は、専門家向けではなく、一般の方向けです。家事事件を多く扱っている弁護士の方々は対象ではありません。
この書籍の特徴は、財産分与、慰謝料、年金分割、養育費や親権の問題という一般的なテーマだけではなく、興信所利用の注意点まで掲載していることです。おそらく、書籍に興信所利用の注意点まで触れている書籍は少ないのではないでしょうか。
もちろん、2019年12月公表の「養育費・婚姻費用算定表」改定にも対応しています。
さらに一般の方が一番関心のある法定離婚事由にあたる様々なケース、家庭裁判所を利用した調停手続きや離婚訴訟を解説しているだけでなく、重要な書式も掲載しています。
財産開示手続きなどの民事執行法改正（2020年4月施行）も解説していますので、養育費請求の財産開示開示手続と第三者からの情報取得手続わかります。
目次は、以下の通り。
第1章離婚を考えたときにまずしておくこと
第2章財産分与・慰謝料の法律問題
第3章離婚による年金分割のしくみと手続き
第4章養育費・親権など離婚と子どもの法律問題
第5章離婚のための裁判手続きと離婚事由の照明
第6章トラブルにならない興信所への調査依頼の仕方
巻末最新養育費算定のしくみと手順網羅。
【奥多摩】
最近、はまっている奥多摩ウオーキング。土曜日、行ってきました。昨日までの雨で、道はぬかるみ、滑りやすかったですが、反面、涼しくなったせいか、途中、休憩することなく、目的地にたどり着きました。紅葉は始まったばかりです。今後が楽しみです。
写真は、その奥多摩の山道。写真はクリックすると拡大します。
蜜柑やカキが店頭に並ぶようになりました。実りの秋です。奥多摩でも、下の写真のとおり柿が赤く色づいていました。写真はクリックすると拡大します。
【江の島】
先週の日曜日、江の島に行ってきました。ここは寒くなると富士山がくっきりと見えます。いいかえれば、富士山がはっきり見えるのは、冬が近づいてきた証拠です。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
「図解で早わかり 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
【夜の六本木】
森・森元で、10月15日、午後6時から、六本木の弁護士ドットコムセミナールームでウエブ形式で遺留分侵害額請求のセミナーを担当しました。
六本木に着いたのは、午後5時半過ぎ。すでに日は暮れ、夜になっていました。駅から緩やかな下り坂を下りて会場に向かいました。東京タワーがちらっと見えました。
下の写真は、夜の六本木（演歌みたいな表現ですね（＾＾））。左の写真は、会場に向かう途中の交差点、夜といっても午後5時半です。右の写真は、帰りの道。それでも9時前。写真はクリックすると拡大します。
寒かったです。考えてみれば、季節としては、今は「寒露・菊花開（きくのはなひらく）」。寒いのは当たり前です。
下の写真は、ドットコムさんからもらったミネラルウオーター。どこの売店でも見たことがありません。話続けていると喉のどがかれてくるので、ありがたいです。写真はクリックすると拡大します。
【遺留分侵害額セｗミナー】
内容は、以下の18ポイントで、改正相続法で影響を受けた部分を重点的に説明しました、合計約135分、内訳は森が45分、森元が90分です。
ポイント１ 管轄＆遺留分侵害額請求権と遺留分減殺請求権との違い一覧表
ポイント2 意思表示の内容
ポイント３ 遺産分割の申し込みには遺留分侵害額請求の意思表示を含むか
消滅時効
ポイント４ 評価の基準時
ポイント５ 不動産の評価
ポイント６ 自社株の評価
ポイント７ 受益権の評価
ポイント８ 遺留分算定の計算式
ポイント９ 11年前の特別受益が考慮される場合と考慮されない場合
ポイント10 相続人に対する特別受益と相続人以外の者への贈与
ポイント11 10年の起算日
ポイント12 害意とは
ポイント13 負担付贈与・負担付遺贈・不相当な対価でなされた有償行為の計算式
ポイント14 相続債務の計算式
ポイント15 未分割遺産の処理
ポイント16 家庭裁判所における遺留分侵害額請求調停の実務
ポイント17 遺留分侵害額請求訴訟の要件事実
ポイント18 被告の抗弁
参加者はかなりの数に達したようで、弁護士の先生方の相続に対する興味の高さがうかがわれます。
ただ、セミナーといっても、会場に人がいるわけでもなく、森と森元が座って、それを撮影して動画で視聴者に流すというもので、動画の収録みたいな雰囲気です。セミナーの臨場感はありません。あたり前ですが。
反面、会場が東京でも、北海道の人も沖縄の人も等しく参加できます。
後日、動画として配信しますので、参加できなかったかたは、是非、動画配信にお申し込みください。
【大相撲】
合同稽古が解禁されました。東京・両国国技館の相撲教習所内で行われたようです。出稽古禁止となると、小さな部屋、関取のいない部屋の力士は、十分な稽古ができず、不利となります。先場所の朝乃山の初日からの三連敗は、出稽古禁止が原因ではないかと素人ながらに考えています。
11月場所は、やはり東京で、11月8日～です。三大関の誰が横綱に一番早く駆け上るか、楽しみです。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
【夜の六本木】
森・森元で、10月15日、午後6時から、六本木の弁護士ドットコムセミナールームでウエブ形式で遺留分侵害額請求のセミナーを担当しました。
六本木に着いたのは、午後5時半過ぎ。すでに日は暮れ、夜になっていました。駅から緩やかな下り坂を下りて会場に向かいました。東京タワーがちらっと見えました。
下の写真は、夜の六本木（演歌みたいな表現ですね（＾＾））。左の写真は、会場に向かう途中の交差点、夜といっても午後5時半です。右の写真は、帰りの道。それでも9時前。写真はクリックすると拡大します。
寒かったです。考えてみれば、季節としては、今は「寒露・菊花開（きくのはなひらく）」。寒いのは当たり前です。
下の写真は、ドットコムさんからもらったミネラルウオーター。どこの売店でも見たことがありません。話続けていると喉のどがかれてくるので、ありがたいです。写真はクリックすると拡大します。
【遺留分侵害額セｗミナー】
内容は、以下の18ポイントで、改正相続法で影響を受けた部分を重点的に説明しました、合計約135分、内訳は森が45分、森元が90分です。
ポイント１ 管轄＆遺留分侵害額請求権と遺留分減殺請求権との違い一覧表
ポイント2 意思表示の内容
ポイント３ 遺産分割の申し込みには遺留分侵害額請求の意思表示を含むか
消滅時効
ポイント４ 評価の基準時
ポイント５ 不動産の評価
ポイント６ 自社株の評価
ポイント７ 受益権の評価
ポイント８ 遺留分算定の計算式
ポイント９ 11年前の特別受益が考慮される場合と考慮されない場合
ポイント10 相続人に対する特別受益と相続人以外の者への贈与
ポイント11 10年の起算日
ポイント12 害意とは
ポイント13 負担付贈与・負担付遺贈・不相当な対価でなされた有償行為の計算式
ポイント14 相続債務の計算式
ポイント15 未分割遺産の処理
ポイント16 家庭裁判所における遺留分侵害額請求調停の実務
ポイント17 遺留分侵害額請求訴訟の要件事実
ポイント18 被告の抗弁
参加者はかなりの数に達したようで、弁護士の先生方の相続に対する興味の高さがうかがわれます。
ただ、セミナーといっても、会場に人がいるわけでもなく、森と森元が座って、それを撮影して動画で視聴者に流すというもので、動画の収録みたいな雰囲気です。セミナーの臨場感はありません。あたり前ですが。
反面、会場が東京でも、北海道の人も沖縄の人も等しく参加できます。
後日、動画として配信しますので、参加できなかったかたは、是非、動画配信にお申し込みください。
【大相撲】
合同稽古が解禁されました。東京・両国国技館の相撲教習所内で行われたようです。出稽古禁止となると、小さな部屋、関取のいない部屋の力士は、十分な稽古ができず、不利となります。先場所の朝乃山の初日からの三連敗は、出稽古禁止が原因ではないかと素人ながらに考えています。
11月場所は、やはり東京で、11月8日～です。三大関の誰が横綱に一番早く駆け上るか、楽しみです。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
「図解で早わかり 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
女性向けＳＰＡ、「女子ＳＰＡ」に、「知らなきゃ損！別居中に相手から生活費を受け取れる「婚姻費用」とは？」の記事が掲載され、コラムニスト、夏目かおるさんが森元とのインタビューを中心に、婚姻費用や養育費をやさしくかみくだいて説明しておられます。
https://joshi-spa.jp/1023849
項目は、以下の4点です。
１、別居中に、生活費を受け取れる「婚姻費用」とは？
２、自営業の夫が赤字を装って、婚姻費用を逃れようとした例
３、コロナで婚姻費用の支払を中断されるケースが増えた
４、あとから請求しても、一部は取り戻せる場合も
婚姻費用を支払わず兵糧攻めして離婚を有利に進めようとする方がいますが、有責配偶者となってしまいます。いくら、あいつはひどい奴だ、と裁判官や調停委員に主張しても、払うべきものを払わない限り、誰も聞く耳、持ちません。
特に養育費は、子供にとって一番大切なもので、外国では、養育費の不払い、あるいは不十分な養育費の支払は、子供に対する最大の虐待であり、犯罪であるというのが共通認識です。子供にとっても、一番大切なのは、お金なのです。養育費の不払いは、単なる借金の踏み倒しとは、問題の次元がまるで異なります。
養育費をケチっておいて、「私は、子供を心配している」といっても、裁判官や調停委員も、冷ややかな視線をむけるだけです。親の子に対する愛情の程度は、義務者が生活費の中からどれだけ養育費に向けられるかで分かります。
追記
今日も鳩ノ巣渓谷ウオーキングに行ってきました。風が吹き、気温は28度。爽快でした（10時くらいまでは）下の写真は、その渓谷。写真はクリックすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
https://joshi-spa.jp/1023849
項目は、以下の4点です。
１、別居中に、生活費を受け取れる「婚姻費用」とは？
２、自営業の夫が赤字を装って、婚姻費用を逃れようとした例
３、コロナで婚姻費用の支払を中断されるケースが増えた
４、あとから請求しても、一部は取り戻せる場合も
婚姻費用を支払わず兵糧攻めして離婚を有利に進めようとする方がいますが、有責配偶者となってしまいます。いくら、あいつはひどい奴だ、と裁判官や調停委員に主張しても、払うべきものを払わない限り、誰も聞く耳、持ちません。
特に養育費は、子供にとって一番大切なもので、外国では、養育費の不払い、あるいは不十分な養育費の支払は、子供に対する最大の虐待であり、犯罪であるというのが共通認識です。子供にとっても、一番大切なのは、お金なのです。養育費の不払いは、単なる借金の踏み倒しとは、問題の次元がまるで異なります。
養育費をケチっておいて、「私は、子供を心配している」といっても、裁判官や調停委員も、冷ややかな視線をむけるだけです。親の子に対する愛情の程度は、義務者が生活費の中からどれだけ養育費に向けられるかで分かります。
追記
今日も鳩ノ巣渓谷ウオーキングに行ってきました。風が吹き、気温は28度。爽快でした（10時くらいまでは）下の写真は、その渓谷。写真はクリックすると拡大します。
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
「図解で早わかり 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
家賃滞納・建物明渡の相談は、不動産案件取扱件数トップレベルの森法律事務所へ
http://www.mori-law-office.com/fudousan/index.html
03-3553-5916
賃貸、売買、そのほか不動産に関するご相談を承っております。中小企業法務、著作権の相談も承っております。不動産業者さん、中小企業のオーナーさん、クリエイターの方、何時でもお電話ください。
森法律事務所の出版物として、弁護士の先生方のために「個別事情にみる 離婚給付の増額・減額 主張・立証のポイント」を新日本法規から出版します。
https://www.sn-hoki.co.jp/shop/item/5100136
離婚に関連して、財産分与・慰謝料・養育費等の金銭給付問題が生じます。弁護士の先生方はご存知でしょうが、実務で争われるのは、離婚そのものよりも、これらの金銭給付です。
財産分与は2分の1ルール、養育費は算定表、慰謝料は300万円から数十万円の範囲という「基準」がありますが、現実には、「基準」を適用して簡単に解決できる案件は、そうありません。実際は、次から次へと疑問がでてきます。
この書籍は、下記の目次をみればわかるように、弁護士が事件処理にあたって直面するであろう「疑問」について、何を主張し、どういう証拠を提出すればよいかについての弊所の蓄積されたノウハウを公開したものです。
また、付録として、新財産開示制度と情報取得手続について、一問一答形式で、コンパクトにまとめてあり、金銭給付の効果的な回収についても説明してあります。
弁護士の先生方は、是非、ご購入下さい。
第１章 財産分与
第１ 財産分与の一般的な主張・立証方法
第２ 財産分与 増額・減額のポイント
１ 基準時に関する事情
〔１〕財産分与の基準時が別居時より後であることを主張する場合（単身赴任・海外留学等を理由に別居した例）
〔２〕財産分与の基準時が別居時より前であることを主張する場合（家庭内別居が先行していた例）
２ 分与対象に関する事情
〔３〕相手方が任意に開示していない財産があることを主張する場合（弁護士会照会・調査嘱託制度）
〔４〕別居時に持ち出した財産の持ち戻しを主張する場合
〔５〕子名義の財産を分与対象とすることを主張する場合
〔６〕親族名義の財産を分与対象とすることを主張する場合
〔７〕会社名義の財産を分与対象とすることを主張する場合
３ 特有財産に関する事情
〔８〕不動産の購入代金に特有財産が含まれていることを主張する場合
〔９〕預金・証券等に特有財産が含まれていることを主張する場合
〔10〕退職金や保険解約返戻金に 特有財産が含まれていることを主張する場合
４ 評価に関する事情
〔11〕将来受給予定の退職金の評価及び分与方法が争点となる場合
〔12〕当事者が経営する会社の株式の評価が争点となる場合
５ 分与割合に関する事情
〔13〕協力扶助義務の分担が不均衡であったことを主張する場合
〔14〕特殊な才能で資産形成したことを主張する場合
〔15〕同居していない期間があることを主張する場合
〔16〕別居期間が長いことを主張する場合（年金分割）
〔17〕配偶者の寄与割合が少ないことを主張する場合（年金分割）
６ 別居前後の清算に関する事情
〔18〕別居後に支払う住宅ローンを考慮することを主張する場合
〔19〕未払婚姻費用の存在を主張する場合
〔20〕過払婚姻費用の存在を主張する場合
７ 扶養的要素に関する事情
〔21〕扶養的財産分与として定期金給付を主張する場合
〔22〕扶養的財産分与として妻子による自宅の使用継続を主張する場合
〔23〕扶養的財産分与の観点から分与義務の免除を主張する場合
第２章 慰謝料
第１ 慰謝料の一般的な主張・立証方法
第２ 慰謝料増額・減額のポイント
１ 不貞に関する事情
〔24〕不貞行為が推認できることを主張する場合（不貞の存在・態様・期間・程度等）
〔25〕他の異性と不貞に至らない男女関係があったことを主張する場合
〔26〕不貞相手の故意・過失を主張する場合
〔27〕不貞の前から婚姻関係が破綻していたことを主張する場合
〔28〕消滅時効を主張する場合
〔29〕不貞の後に社会的制裁等を受けたことを主張する場合
２ 暴力・ハラスメント・虐待に関する事情
〔30〕ＤＶ（家庭内暴力）を受けたことを主張する場合
〔31〕モラルハラスメントを受けたことを主張する場合
〔32〕子に対する虐待を主張する場合
３ その他の事情
〔33〕悪意の遺棄を主張する場合
〔34〕性交渉の拒否等を主張する場合
〔35〕生活妨害・名誉棄損・プライバシー侵害等を主張する場合
第３章 養育費・婚姻費用
第１ 養育費・婚姻費用の一般的な主張・立証方法
第２ 養育費・婚姻費用 増額・減額のポイント
１ 収入に関する事情
（１）収入資料の信用性
〔36〕収入資料に関する信用性の欠如を主張する場合（急激な減収・失業を主張している場合）
〔37〕収入資料に関する信用性の欠如を主張する場合（当初より赤字・僅かな収入を主張している場合
（２）相手の稼働能力
〔38〕義務者に潜在的稼働能力があることを主張する場合
〔39〕権利者に潜在的稼働能力があることを主張する場合
〔40〕義務者の収入が算定表の上限を超えることを主張する場合
〔41〕権利者の収入が義務者の収入を上回ることを主張する場合
（３）算定基礎に含まれる収入の範囲
〔42〕権利者が親族からの援助を受けていることを主張する場合
〔43〕特有財産からの収入であることを主張する場合
〔44〕債務があることを主張する場合
（４）将来の収入の増減
〔45〕将来の減収見込みを主張する場合
〔46〕金額確定後の収入の増減を主張する場合
２ 家族構成に関する事情
〔47〕共同監護であることを主張する場合
〔48〕義務者に前婚の子がいることを主張する場合
〔49〕義務者に認知した子がいることを主張する場合
〔50〕権利者に連れ子がいることを主張する場合
〔51〕義務者が再婚し、再婚相手との間に子が生まれたことを主張する場合
〔52〕義務者の再婚相手に稼働能力がないことを主張する場合
〔53〕権利者が再婚し、再婚相手と子が養子縁組をしたことを主張する場合
〔54〕権利者の再婚相手と子が養 子縁組をしていないことを主張する場合
３ 子の教育費に関する事情
〔55〕子の私立学校の入学金・授業料等の費用加算を主張する場合
〔56〕学習塾や習い事の費用を主張する場合
〔57〕子の持病や障害等による費用加算を主張する場合
〔58〕成人した子が未成熟子に当たることを主張する場合
〔59〕子のアルバイト収入・奨学金等を主張する場合
４ 住居費等に関する事情
〔60〕権利者居宅の住宅ローンを義務者が支払っていることを主張する場合
〔61〕義務者が権利者の生活費（公共料金等）を一部負担していることを主張する場合
〔62〕権利者に住居費がかかっていないこと（実家居住等）を主張する場合
５ その他の事情
〔63〕権利者の有責性を主張する場合
〔64〕義務者の有責性を主張する場合
〔65〕増減額の始期が争点となる場合
〔66〕未払養育費を遡及的に請求する場合
附録
養育費等不払対応に関する新制度を端的なＱ＆Ａで示しています。
概 説
新財産開示制度一問一答
情報取得手続一問一答
森・森元による森法律事務所の書籍のご案内
1,不動産・建築
（１）
「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社 定価： 1,890円（本体：1,800円＋税）
「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。
（２）
すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
建物建築や増改築に不可欠な道路、境界、日照権などの法律問題と建築基準法の 基本事項を網羅的に解説。
2019年６月25日施行の建築基準法の改正に対応。
建築工事、通行権、隣地使用、塀、相隣関係まで、さまざまな相談事例も多数掲載。
（３）
「重要用語＆図解 民法改正で変わる！最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
「債務不履行」「解除」などの基本事項から「売買」「賃貸借」まで。
ビジネスや日常生活などで関わる各種契約と関連法律を網羅。
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる。
本書の特徴
【第１部】見開き構成で契約実務の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】これだけは知っておきたい！実務上重要な570用語を厳選収
（４）
「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
「重要解説＋用語辞典の２つの機能を１冊に集約
売買から賃貸、相続・登記、税金まで
「難しい」「複雑」「なじみにくい」
取引の全体像と実務上重要な法律用語が短時間でわかる！
●本書の特徴
【第1部】：見開き構成で不動産をめぐる法律の基本事項46項目を平易に解説。
【第２部】：これだけは知っておきたい！実務上重要な800用語を厳選収録。
●本書で取り扱うおもな分野
売買／借地／借家／道路・境界／建築工事をめぐる法律／マンション管理／不動産登記／担保／競売／任意売却／不動産の税金 など重要解説+用語辞典の2つの機能を1冊に集約しました。」
是非、ご購入ください！
２、民事一般
（１）改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
総則から物権、債権、不法行為、親族、相続まで民法の重要事項や全体像が本書１冊で学べる。図解を豊富にとりいれ、 基本事項や手続きを 平易に解説した入門書
（２）「 重要事項＆用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
「難しい」「なじみにくい」「わかりにくい」
不動産・建築訴訟に勝ち、権利を勝ち取るために必要な法律や制度の全体像と知っておきたい法律用語が短時間でわかる！紛争解決に必携の書！
２、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/
WEB、出版、広告、映像、音楽、美術など「暮らし」と「ビジネス」に関わる疑問や法律問題がわかる！
2018年の著作権法改正（2019年１月施行）、TPP関連法に対応。
●著作物にあたるのかどうかの判断基準がわかる
●著作権の帰属や管理、契約書の作成など法律知識も網羅
●著作権侵害行為の類型や対抗法、送信防止措置、発信者情報開示請求がわかる
●TPP11発効後の著作権法改正についてもフォロー
３、企業法務
（１）森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
（２）森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
（３）森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
（４）森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応！ 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
（５）森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応！ 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
（６）森・森元による
「図解で早わかり 改正対応！株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01