忍者ブログ

ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記

森法律事務所のトップに君臨するニャラリーガルハナちゃんとハナちゃんに従える下僕所長、それぞれの、ひねもすのたりのたりの日々を送ります。このブログで、社会に何かを発信しているわけではありません。

2024/11    10«2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  »12

高尾山大混雑
コロナ感染数が激減したことから、高尾山は、登山客ラッシュ。下の写真、左・中央。登山道は、満員電車並み。お互い、道譲りあってハイキング。下の写真、右。高尾山山頂から見る富士山、見事でした。写真は、クリックすると拡大します。


ニコンZ9
10月28日発表のニコンのミラーレスフラグシップ機Z9。
驚くべき性能です。
シャッターがなくなった!
1秒間に120枚(!)の連写!(約11メガピクセルにした場合)約45メガピクセルでも約30コマ/秒!8Kの動画撮影で120分!
有り得ない!
もはや、キャノンR3とかソニーα1と比べること自体が無意味。
しかし、重量ボディだけで1340グラム。ここにレンズをつければ、もはや、古希の自分には携帯不能。おそらく、このあり得ない機能は、軽量の普及機にも、及ぶはず。それまで待とう。


弥生時代その2
水田稲作が始まったのは、玄界灘の沿岸付近と言われており、佐賀県菜畑遺跡が、日本最古の水田稲作遺跡です。紀元前930年ころの遺跡です。
また福岡県橋本一丁田遺跡からは、最古の石包丁と木製の農具がみつかっており、水田に必要な水路遺跡ももつかっており、やはり、水田耕作が行なわれていたと推測されています。これもBC10です。しかし、この土器は、完全に縄文土器です。ですから、弥生土器の制作は、弥生時代の開始より後ということになります。
かっては、弥生時代はBC500年頃と言われていましたが、現在は、弥生時代は、BC1000年頃から開始ということになります。
ただ、これも、佐賀県唐津市から福岡県福岡市のほんの一部だけの話です。この当時、日本の99%は、まだ縄文時代でした。

森・森元による森法律事務所のビジネス関連書籍のご案内
1,不動産・建築
(1)「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社  定価: 1,890円(本体:1,800円+税)
(2)すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
(3)「重要用語&図解 民法改正で変わる!最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
(4)「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
(5)すぐに役立つ 入門図解 最新マンション管理の法律と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048698/
森公任 ・ 森元みのり 監修
定価: 1,980円 (本体:1,800円+税)

2、民事一般
(1)改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
(2)「 重要事項&用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
(3)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修 
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
三修社
(4)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
(5)「契約知識から下請法まで 最新 請負・業務委託・副業をめぐる法律と実務書式 (事業者必携)」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048636/
(6)「すぐに役立つ 泣き寝入り無用!職場のトラブルをめぐる法律問題と実践解決書式」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048711/
森公任 ・森元みのり 監修

3、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/

4、企業法務
(1)森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
(2)森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
(3)森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
(4)森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応! 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
(5)森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応! 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
(6)森・森元による

「図解で早わかり  改正対応!株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
5、その他
(1)のらねこ物語 (写真集)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AE%E3%82%89%E3%81%AD%E3%81%93%E7%89%A9%E8%AA%9E/dp/4863210965
代表と他の猫写真家との共同写真集です。
(2)ぬくぬく(DVD)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AC%E3%81%8F%E3%81%AC%E3%81%8F-DVD-%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E6%B4%8B%E4%B8%80/dp/B002GRX0Z2
妻に先立たれ、猫と暮らすオヤジの日々を描いたDVDで、その中の猫写真に、代表の猫写真が使用されています。また美術担当森となっています
PR
真鶴半島ウオーキング
東京から西に向かう途中、いつも気になるのが、下の写真左の風景。もうずっと前から見かけるので、「新興」住宅街とはいえないけど。下の写真中央、漁師さんが網の手入れ。下の写真右、真鶴海岸の浅瀬。波って見ていて飽きませんね。写真は、いずれも、クリックすると拡大します。


弥生時代その1
縄文時代の土器との違い
1884年文京区弥生で赤褐色の壺が発見されました。この土器が縄文土器とどう違うかというと、色・厚さ・耐久性・デザインです。
縄文土器は、深鉢土器、やがて浅鉢型土器になります。縄文土器は、焚き火のようにして焼きます。この方法だと高熱で焼くことはできず、色が黒っぽくて厚くて脆かったんです。デザインも、祭祀的な要素が強いため実用性を超えた芸術的な作品がすくなくありません。
一方、弥生土器は、土器の上に藁や稲をかぶせ、その上に泥をドーム状にかぶせ、かまどのように覆って焼いていました。泥が熱を逃さないので、高熱で焼くことができます。その結果、薄いが耐久性があり、かたく、赤茶色の色をしています。
また弥生土器になると、縄文土器の祭祀的な要素はなくなり、実用一本やりでシンプルなデザインになりました。
土器は、穀物・飲み物保存用としての壺、煮炊き用の甕(底が狭く、口が広い)、食べ物の盛り付け用の高坏(たかつき)の三種類あり、使用目的で使い分けられていました。
最古の弥生土器(板付け式土器)は、福岡県の板付遺跡から発掘されています。同時に発掘された土器からは、炭化した米や籾の圧痕のついた土器が出土したことで、水稲農耕の存在やその源流が大陸に求められることがわかりました。
縄文時代との区別
弥生時代は、もともとは縄文時代同様、土器で区分していましたが、このあとの古墳時代の土師器といわれる土器と弥生式土器の区別が明確でないことから、縄文時代、弥生時代と古墳時代を、その時代の特徴で区別するようになりました。
そうなると弥生時代は稲作ですから、縄文時代との区分も、水田稲作の有無で区別するようになり、弥生時代の開始は、弥生式土器の開始時期ではなく、水田稲作開始の時期ととなりました。古墳時代と弥生時代は、前方後円墳の開始で区分されます。


森・森元による森法律事務所のビジネス関連書籍のご案内
1,不動産・建築
(1)「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社  定価: 1,890円(本体:1,800円+税)
(2)すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
(3)「重要用語&図解 民法改正で変わる!最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
(4)「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
(5)すぐに役立つ 入門図解 最新マンション管理の法律と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048698/
森公任 ・ 森元みのり 監修
定価: 1,980円 (本体:1,800円+税)

2、民事一般
(1)改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
(2)「 重要事項&用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
(3)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修 
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
三修社
(4)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
(5)「契約知識から下請法まで 最新 請負・業務委託・副業をめぐる法律と実務書式 (事業者必携)」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048636/
(6)「すぐに役立つ 泣き寝入り無用!職場のトラブルをめぐる法律問題と実践解決書式」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048711/
森公任 ・森元みのり 監修

3、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/

4、企業法務
(1)森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
(2)森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
(3)森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
(4)森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応! 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
(5)森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応! 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
(6)森・森元による
「図解で早わかり  改正対応!株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
5、その他
(1)のらねこ物語 (写真集)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AE%E3%82%89%E3%81%AD%E3%81%93%E7%89%A9%E8%AA%9E/dp/4863210965
代表と他の猫写真家との共同写真集です。
(2)ぬくぬく(DVD)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AC%E3%81%8F%E3%81%AC%E3%81%8F-DVD-%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E6%B4%8B%E4%B8%80/dp/B002GRX0Z2
妻に先立たれ、猫と暮らすオヤジの日々を描いたDVDで、その中の猫写真に、代表の猫写真が使用されています。また美術担当森となっています
ハナちゃん・ジロちゃんとの日々
下右の写真、ハナちゃん。ハナちゃんが普段いる部屋は、先週日曜日エアコン大掃除のため、ハナちゃんは、会議室にお引越し。ハナちゃん、最初は、会議室に警戒気味で緊張していましたが、昼頃からは、持ってきた段ボールの上で寝始めました。
下左の写真 ジロちゃん。朝、ジロちゃん室にいったときのお迎えの様子。
写真は、クリックすると拡大します。


縄文時代 後期・晩期その2
土器は、後期は、次第に精製土器と粗製土器の二種類に文化していきました。
精製土器には従来の深鉢タイプや浅鉢タイプに加えて壺型土器や注ぎ口のついた注口土器、大きな台を持つ台付土器などもあります。黒色で磨きをかけられていて、光沢をもつ土器もあります。非常に丁重に作られて、祭祀などの日に用いられたようです。
粗製土器は、深鉢タイプばかりで、もっぱら煮炊き用です。

晩期は、亀ヶ岡式土器といわれるもので、岩手県大洞貝塚出土の土器を基準として正式には大洞式土器という名称です。この土器も、精製土器と粗製土器に分かれています。東北地方中心ですが、北海道の南部から関東・近畿まで及んでいます。東北地区以外では、東北地方から持ち込まれた土器のほか、自分で精製した土器もあります。
この土器中心の文化を亀ヶ岡文化といいます。
この亀ヶ岡文化地区では、土面、土版、遮光器土偶など、すぐれた美術工芸品が作成されました。

装飾品も多く作成され、貝製ペンダントや土製の耳飾り、頭飾り、ボディペインティングなどのファッションが流行しました。
体に傷をつける行為も行われ、東海地方より西日本の地域で、ほぼ100%の割合で抜歯が行われました。縄文前期にも、同様の風習が一部にあったようですが、レアケースです。抜かれるのは、目につく前歯で成人の際に犬歯を抜かれ、結婚、出産、配偶者との死別など人生の節目ごとに行われていたようです。抜く場所はきまっていて、結婚のときは下あごの歯を抜いていたようです。
このころは日本列島全体、特に東日本を中心としてお墓の上に石を置く配石墓(土壙墓の上に石を置く)とよばれるお墓が多くなります。
石を円形に置くときは、環状列石(環状配石)といい、秋田県の大湯環状列石が有名です。これは、共同墓地です。
また、このころ、亡くなると個々に埋葬しますが、時期が来ると、その遺体を掘り起こし、何十体もの遺体を一か所に埋葬していました。これを多数合葬、複葬といい、茨城県の中妻貝塚が有名でする。ここでは2メートルほどの土壙墓に96体もの遺体がみっしると埋葬されていました。
このころは、小さな集落が分散していましたが、祖先が同じもの同士が一か所に遺体を埋葬することで連帯意識をもったと思われます。
このあと、狩猟・採集・漁労社会である縄文時代から、水田稲作を中心とする弥生時代へと徐々に移動していきます

以上で縄文時代の説明を終わりますが、縄文人は、気候の変動にあわせ、多様な文化をはぐくんできました。

森・森元による森法律事務所のビジネス関連書籍のご案内
1,不動産・建築
(1)「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社  定価: 1,890円(本体:1,800円+税)
(2)すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
(3)「重要用語&図解 民法改正で変わる!最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
(4)「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
(5)すぐに役立つ 入門図解 最新マンション管理の法律と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048698/
森公任 ・ 森元みのり 監修
定価: 1,980円 (本体:1,800円+税)

2、民事一般
(1)改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
(2)「 重要事項&用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
(3)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修 
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
三修社
(4)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
(5)「契約知識から下請法まで 最新 請負・業務委託・副業をめぐる法律と実務書式 (事業者必携)」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048636/
(6)「すぐに役立つ 泣き寝入り無用!職場のトラブルをめぐる法律問題と実践解決書式」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048711/
森公任 ・森元みのり 監修

3、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/

4、企業法務
(1)森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
(2)森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
(3)森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
(4)森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応! 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
(5)森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応! 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
(6)森・森元による
「図解で早わかり  改正対応!株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
5、その他
(1)のらねこ物語 (写真集)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AE%E3%82%89%E3%81%AD%E3%81%93%E7%89%A9%E8%AA%9E/dp/4863210965
代表と他の猫写真家との共同写真集です。
(2)ぬくぬく(DVD)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AC%E3%81%8F%E3%81%AC%E3%81%8F-DVD-%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E6%B4%8B%E4%B8%80/dp/B002GRX0Z2
妻に先立たれ、猫と暮らすオヤジの日々を描いたDVDで、その中の猫写真に、代表の猫写真が使用されています。また美術担当森となっています
ハナちゃんとの日々
熟睡するハナちゃん。写真はクリックすると拡大します。


高尾山
上り稲荷山コース、下り6号。ただし、時間の関係で、山頂には行かず、稲荷山コースが6号と交わるところで、下りました。写真はクリックすると拡大します。




後期・晩期の縄文その1

縄文中期の終わりころ、気候の極端な寒冷化がありました。縄文時代が急速に輝きを失っていきます。
海水面が低下し(海退)し、海岸線がどんどん後退します。海岸線が海側に移動し、海が遠ざかり、貝が取れた干潟が縮小、魚や貝なども採るのが難しくなってきました。
また、栗は冷害に弱く、湿気にも弱い特徴があります。あれほど繁栄をきそった三内丸山遺跡も、この寒冷化が進行すると、突然、歴史から姿を消します。主食であった栗が取れなくなってきたからです。この寒冷化で狩猟の対象となる動物の数も減り、縄文人は、食料不足におちいりました。
中期は、食料が豊富に取れ、栗などの特定の食料に頼り続け、環境に適応する能力を失ってたのです。
そのため、人口も減少し始めました。中期に22万人だった人口は、後期に16万人に減り、晩期には8万人まで減少しました。(弥生時代になると59万人に人口が激増します) 東日本では、後期・晩期になると遺跡数が減少します。関東地方では、環状集落はなくなります。というのは、食料不足から大型環状集落を維持するのは不可能なため一集落あたりの人口を減少させ、住居は一棟から数頭しかない小規模集落になり、分散集落にかわります。
このころ、気候の変化から、栗の木が不作となり、食べ物は、あく抜きをしなければならないトチノキが栗にとってかわります。

住居は、竪穴式住居は少なく、、掘立柱建物が主たる建物で、多数集まってならぶようになりました。中期の終わりころ、寒冷化で食糧確保が難しいことから生活場所を移動した集落も多かったのですが、後期以降は、定住生活をするようになりました。

森・森元による森法律事務所のビジネス関連書籍のご案内
1,不動産・建築
(1)「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社  定価: 1,890円(本体:1,800円+税)
(2)すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
(3)「重要用語&図解 民法改正で変わる!最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
(4)「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
(5)すぐに役立つ 入門図解 最新マンション管理の法律と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048698/
森公任 ・ 森元みのり 監修
定価: 1,980円 (本体:1,800円+税)

2、民事一般
(1)改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
(2)「 重要事項&用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
(3)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修 
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
三修社
(4)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
(5)「契約知識から下請法まで 最新 請負・業務委託・副業をめぐる法律と実務書式 (事業者必携)」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048636/
(6)「すぐに役立つ 泣き寝入り無用!職場のトラブルをめぐる法律問題と実践解決書式」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048711/
森公任 ・森元みのり 監修

3、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/

4、企業法務
(1)森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
(2)森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
(3)森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
(4)森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応! 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
(5)森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応! 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
(6)森・森元による
「図解で早わかり  改正対応!株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
5、その他
(1)のらねこ物語 (写真集)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AE%E3%82%89%E3%81%AD%E3%81%93%E7%89%A9%E8%AA%9E/dp/4863210965
代表と他の猫写真家との共同写真集です。
(2)ぬくぬく(DVD)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AC%E3%81%8F%E3%81%AC%E3%81%8F-DVD-%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E6%B4%8B%E4%B8%80/dp/B002GRX0Z2
妻に先立たれ、猫と暮らすオヤジの日々を描いたDVDで、その中の猫写真に、代表の猫写真が使用されています。また美術担当森となっています
最近問題になっているのが、高齢者が部屋を借りられないこと。特に単身の高齢者は、まず、無理。
〈高齢者→孤独死→事故物件→入居者がいなくなる。売っても安く買いたたかれる。〉
こういう事情で、大家さんは、まず高齢者、特に単身の高齢者の入居は断ります。人道上、問題がありますが、多くの零細大家さんからすれば、自身の生活の糧も失うことになるので、大家さんの態度もやむを得ないところがあります。

原因は、心理的瑕疵に該当するか否かの基準が不明確なこと。
人の死に対する拒否感は、個人差が激しい。ほとんど気にしない人もいるし、逆に、もの凄く敏感な人もいる。だから、仲介業者や売り主・貸主が、このくらいいいんじゃないの、と思って告知しなかったとしても、相手が敏感だとトラブルになる。裁判になっても、たまたま担当する裁判官が、そういうものに敏感な人だといや、告知すべきだったでしょう、なんて判断する可能性もある。そうなると、仲介業者も、売主・貸主も、賠償責任を負う可能性がある。
それなら、ともかく、なんでもかんでも告げておけば、あとから文句は言われない。その結果、現在では、孤独死が、普通の自然死でも、事故物件扱いされることになってしまっています。そうすると死期に近い奴(高齢者等の社会的弱者)には貸せない、ということになります。

そういうこともあり、ようやく、国土交通省が、ガイドラインを作りました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html

1, 宅建業者は、売主・貸主に対し、過去に生じた人の死について、告知書等に記載を求めることで、調査義務を果たしたことになる。自分で積極的に調査する必要はない。
2, 自然死と不慮の事故死死(転倒事故、誤嚥など)は、告げなくてよいが、聞かれたら答える必要があるl。
3, それ以外も、事案発生から概ね3年が経過した後は、原則として告げなくてもよい。
4, 告げるのは当該取引対象物件内での死亡のみでの対象不動産の隣接住戸は告げなくてよい。
5, 集合住宅の共用部分で日常使用する場所での死は「当該取引対象物件」に準じ、日常使用しない場所は、「隣接住戸」に準ずる、
心理的瑕疵の強調は、社会的弱者が部屋を借りることを困難にさせます。今回のガイドラインは、大変、有用だと思います




森・森元による森法律事務所のビジネス関連書籍のご案内
1,不動産・建築
(1)「図解で早わかり 借地借家 法」
森公任 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3945
三修社  定価: 1,890円(本体:1,800円+税)
(2)すぐに役立つ 最新建築基準法と私道・境界・日照権の法律とトラブル解決法
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048261/
(3)「重要用語&図解 民法改正で変わる!最新 契約実務 基本法律用語辞典」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4413
(4)「図解 最新 不動産契約 基本法律用語辞典 」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4240
森公任 ・ 森元みのり共同 監修。
(5)すぐに役立つ 入門図解 最新マンション管理の法律と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048698/
森公任 ・ 森元みのり 監修
定価: 1,980円 (本体:1,800円+税)

2、民事一般
(1)改正対応! 民法のしくみと手続き (図解で早わかり)
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048452/
三修社
(2)「 重要事項&用語 図解 トラブル解決に役立つ
最新 民事訴訟・執行・保全 基本法律用語辞典 」
森公任 ・森元みのり 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4313
三修社
(3)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修 
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
三修社
(4)「すぐに役立つ 債権回収から継続取引、遺言、信託まで 改正対応公正証書のしくみと実践書式集」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048599/
(5)「契約知識から下請法まで 最新 請負・業務委託・副業をめぐる法律と実務書式 (事業者必携)」
森公任 ・森元みのり 監修
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048636/
(6)「すぐに役立つ 泣き寝入り無用!職場のトラブルをめぐる法律問題と実践解決書式」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048711/
森公任 ・森元みのり 監修

3、知財
森・森元による
「すぐに役立つ 改正対応 著作権・コンテンツビジネスの法律とトラブル解決マニュアル」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384047981/

4、企業法務
(1)森・森元による
「入門図解 最新 中小企業のための会社法務の法律常識と実務ポイント (事業者必携)」
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4438
(2)森・森元による
図解とQ&Aでわかる 最新 特定商取引法と消費者取引の法律問題トラブル解決法 (すぐに役立つ)
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048308/
(3)森・森元による
図解 最新 契約の基本と実務がわかる事典
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048353/
(4)森・森元による
「図解で早わかり 働き方改革法、会社法改正に対応! 最新会社法務の基本と実務」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048391/
(5)森・森元による
「図解で早わかり 改正法対応! 最新会社法のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048384/
(6)森・森元による
「図解で早わかり  改正対応!株主総会のしくみと手続き」
https://www.sanshusha.co.jp/np/isbn/9784384048445/#detail01
5、その他
(1)のらねこ物語 (写真集)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AE%E3%82%89%E3%81%AD%E3%81%93%E7%89%A9%E8%AA%9E/dp/4863210965
代表と他の猫写真家との共同写真集です。
(2)ぬくぬく(DVD)
https://www.amazon.co.jp/%E3%81%AC%E3%81%8F%E3%81%AC%E3%81%8F-DVD-%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E6%B4%8B%E4%B8%80/dp/B002GRX0Z2
妻に先立たれ、猫と暮らすオヤジの日々を描いたDVDで、その中の猫写真に、代表の猫写真が使用されています。また美術担当森となっています

カレンダー

10 2024/11 12
S M T W T F S
1
3 4 5 6 7 8
10 11 12 13 14 15 16
18 19 20 21 22
24 25 26 27 28 29 30

フリーエリア

最新CM

[01/23 サイズ]

最新TB

プロフィール

HN:
森 公任
性別:
非公開

バーコード

ブログ内検索

P R

アクセス解析

<< Back  | HOME Next >>
Copyright ©  -- ニャラリーガルはなちゃんのひねもすのたり日記 --  All Rights Reserved
Design by CriCri / Material by もずねこ / powered by NINJA TOOLS / 忍者ブログ / [PR]