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建物明渡・欠陥住宅不動産弁護士+知財

不動産投資歴30年の弁護士が、不動産投資や管理のコツ、賃料滞納による建物明渡について、日々の雑感を綴ります。時々、脱線して、カメラや相撲に話題がとびます。

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03-3553-5916
賃貸、売買、欠陥住宅、そのほか不動産に関するご相談を承っております。何時でもお電話ください。

[桜色の京都と東アジア系]
4月1日、桜色に染まる京都に行ってきました。京都は、何度か行っていますが、京都が桜色に染まる、この時期に行ったのは、20年ぶりです。
下の写真は、京都で写した桜です。写真は、クリックすると拡大します。左が円山公園、右2枚が祇園です。

[清水寺]
下の写真2枚は、清水寺で写した写真です。写真は、クリックすると拡大します。右の写真は、清水寺ですが、驚いたのは、日本人が少なく、外国の方、特に中国などの東アジアから来られた方が多いこと。バスのなかもそうでしたが、人数的にいうと、7割以上は外国の方で、ここは日本かと思うほどでした。

[着物美人があちこちを闊歩する]
もう一つ驚いたのは、和装した若い女性の方々が、なぜかあちこちを徘徊していること。下の写真、典型的な「モデル撮影会風写真」ですが、モデル撮影会ではなく、スナップ写真です。写真は、クリックすると拡大します。本当に、この格好で祇園や清水寺界隈を闊歩しているのです。
若い女性は、みんなレンタルショップで、和装するんで、京都では、レンタルショップが大繁盛だそうです。
しかも、顧客は、日本人よりも中国人の方が多い!確かに和装美人の口から出る言葉は、日本語ではありませんでした。

[桜色の京都の猫ちゃん]
猫ちゃんたちとも会ってきました。写真は、クリックすると拡大します。


[哲学の道]
下の写真左、哲学の道から見た京都です。あいにくの天気でしたが、しばらくすると日がさしてきました。猫がさりげなく目の前を横切っていきました。写真右がそうです。写真は、クリックすると拡大します。

[場所取り]
雨の降る中、場所取りをする(させられている?)人たち。そこを猫ちゃんが、横切っていきました。写真は、クリックすると拡大します。


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是非、ご購入ください!

以下の本もすでに出版しています。
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森公任 監修
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「賃貸借契約を締結すると、貸主と借主は長期間にわたってつき合うことになります。
長期の契約の間に貸主と借主との間でトラブルが生じてしまう可能性は決して低くありません。
本書は、借りる側、貸す側のどちらの立場からも必要となる借地借家法の基本事項を中心に解説しています。
賃貸借契約においてしばしばトラブルになりやすい、敷金・賃料・必要費・有益費といった金銭がらみの問題は、図表を使いながらわかりやすく説明しました。

[専門家向け書籍]
「簡易算定表だけでは解決できない養育費・婚姻費用算定事例集」
新日本法規出版株式会社
編著/森公任(弁護士)、森元みのり(弁護士)
https://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_50910.html
■価格(税込):3,780円
平成27年9月発売
「★適切な養育費・婚姻費用を算定するために!
◆「養育費・婚姻費用算定表」を単純に適用できない、さまざまな事情を抱えた事例を取り上げ、増額や減額の要因となる事情別に分類しています。
◆各事例では、算定上の「POINT」を示した上で、裁判所の判断やその考え方についてわかりやすく解説しています。
◆家事事件に精通した弁護士が、豊富な経験を踏まえて執筆しています。 」
(おかげさまで爆発的に売れています。すでに7000部、弁護士の5人に一人が購入している計算になります)

[一般向け書籍]
1.夫婦親子関係
「カラー版 一番よくわかる 離婚の準備・手続き・生活設計」
共同著編者 森 公任・森元 みのり
2015年07月 発売
http://www.seitosha.co.jp/2_3950.html
販売価格 1,404円
離婚に悩むあなたの「知りたい」に応える決定版!!
「離婚という難題に直面している方の一歩を踏み出す道しるべになる本書は、離婚が認められる理由から、離婚までの準備、お金や子供についての考え方、離婚に関わるさまざまな手続きまで、離婚前後のあらゆるステージを網羅し、図解&イラストでわかりやすく解説しています! 」
(発売から現在まで、Amazon・家庭法部門でナンバー1のベストセラーになっています。)


2.遺産相続関係
「図解 相続・贈与・財産管理の法律と税金がわかる事典」
森 公任・森元 みのり 共同監修
2015年05月 発売
定価: 1,944円(本体:1,800円+税)
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4172
「最新 図解で早わかり
改正対応! 相続・贈与の法律と税金」
森公任 ・ 森元みのり 共同監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=3992
3.倒産法関係
「最新 図解で早わかり 倒産法のしくみ」
森公任 ・ 森元みのり共同 監修
http://www.sanshusha.co.jp/np/details.do?goods_id=4054
(大学の倒産法授業でもテキストとして利用されているべストセラーです)
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